1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.0万円/㎡
前年比+8.2%
池田市
32.7万円/㎡
前年比+30.0%
サンシティ池田
大阪府池田市呉服町
/ 池田駅 徒歩1分
1987年築 / 12階建 / 120戸 / SRC造
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価格偏差値
52.1
割安
推定相場価格より1.3%割安
相場
4,255万円
47.9万円/㎡
3,457
3,989
4,521
5,054
AI査定結果
推定相場価格
4,255万円
47.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,989万円〜4,521万円
44.9万円/㎡〜50.9万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年8月2日
サンシティ池田
4,199万円（47.3万円/㎡）/ 6階 / 88.79㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は53.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 4,199万円 | 47.3万円 | 6階 | 88.79㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2025/07/25 | 4,199万円 | 47.3万円 | 1階 | 88.79㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2025/07/14 | 4,298万円 | 48.4万円 | 6階 | 88.79㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/06/02 | 4,980万円 | 56.4万円 | 8階 | 88.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/30 | 4,298万円 | 48.4万円 | 1階 | 88.79㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2025/01/22 | 5,180万円 | 58.7万円 | 8階 | 88.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/13 | 4,398万円 | 49.5万円 | 6階 | 88.79㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2024/12/15 | 4,398万円 | 49.5万円 | 1階 | 88.79㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/12/07 | 4,498万円 | 50.7万円 | 6階 | 88.79㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2024/11/11 | 4,498万円 | 50.7万円 | 1階 | 88.79㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/10/30 | 4,598万円 | 51.8万円 | 1階 | 88.79㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/10/28 | 4,598万円 | 51.8万円 | 6階 | 88.79㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2024/10/19 | 5,280万円 | 59.8万円 | 8階 | 88.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/12 | 4,698万円 | 52.9万円 | 6階 | 88.79㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2024/09/11 | 4,698万円 | 52.9万円 | 7階 | 88.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 4,698万円 | 52.9万円 | 6階 | 88.79㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/09/06 | 4,698万円 | 52.9万円 | 1階 | 88.79㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/09/03 | 4,880万円 | 55.0万円 | 6階 | 88.79㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2024/09/03 | 4,880万円 | 55.0万円 | 7階 | 88.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 5,480万円 | 62.1万円 | 8階 | 88.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/03 | 4,880万円 | 55.0万円 | 1階 | 88.79㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/05/18 | 4,880万円 | 55.0万円 | 6階 | 88.79㎡ | 3LD・K+納戸× | 南 |
| 2024/05/08 | 4,480万円 | 50.7万円 | 10階 | 88.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 5,090万円 | 54.5万円 | 9階 | 93.35㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/04/12 | 5,090万円 | 54.5万円 | 9階 | 93.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 4,680万円 | 53.0万円 | 10階 | 88.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 5,190万円 | 55.6万円 | 9階 | 93.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 5,290万円 | 56.7万円 | 9階 | 93.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 5,290万円 | 56.7万円 | 9階 | 93.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/10 | 4,250万円 | 48.1万円 | 7階 | 88.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,450万円 | 50.4万円 | 8階 | 88.3㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/06/07 | 3,780万円 | 56.4万円 | 12階 | 67.07㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は42.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | サンシティ池田 池田市呉服町 | 池田駅1分 | 4,199万円 | 47.3万円 | 88.79㎡ | 3SLDK | 6階 / 12階建 | 西 | 1987年 | 120戸 | SRC |
| 2025/06/25 | フロンテージ池田 池田市呉服町 | 池田駅1分 | 3,250万円 | 42.2万円 | 76.98㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 120戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.2%上昇、池田市では30%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は池田市の平均と比較して44.6%割高です。
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